腰线层真的有很多缺点吗?高层二楼值得买吗?
对于手上是只有10万积蓄的人来说想买房能实现吗?如果是在小县城是可以的,在二线城市肯定是不能全款买房,得买公寓或者很小的房子,付首付后每个月还贷,具体还是得看房子的价格才能知道自己如何买房。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、腰线层真的有很多缺点吗?
2、高层二楼值得买吗?
3、手上只有十来万能买房吗
腰线层真的有很多缺点吗?
开发商为了在建筑外观上看起来美观,一般采用三段式设计,即有一个向外凸出的设计,通常位于三四层的住宅底部。
腰线房的屋价会低于其他屋价,但也会有很大的弊端。首先,采光通风不好,别人家的落地窗阳台,在腰线房这里就变成了半开放式阳台。采光面积和通风面积将减少。
还有一个安全问题。腰线虽然没有突出太多,但足以让人在上面行走,所以并不安全。
最后是防水问题。虽然很多房屋开发商在设计的时候都设计了腰线,他们并不在意腰线的防水,但这其实直接影响到你的房子,尤其是南方雨季,容易积水,如果防水工作做得不好,很容易造成屋内渗水。
高层二楼值得买吗?
首先,现在新建小区已经不存在低楼层返潮或者下水道堵塞的情况,以前的老观念已经不再适合,但是大众还停留在这个认知,所以二楼会卖的便宜,这其实是很大的优势。
采光问题是唯一劣势,这个要实地去观察,毕竟各个小区楼间距不同,我家所在的二楼阳光有七到八个小时左右,是可以的。
不可否认的是高层小区的电梯是一大隐患,除了高峰期乘坐拥堵,遇到自然灾害或者突发事件时逃生是很麻烦的。断电或者电梯故障更是会让人揪心的。
二楼适合年轻人居住更适宜有年长者居住,一楼会有部分噪音污染,二楼相对好很多,想走路的话爬楼梯,累的话乘电梯。
手上只有十来万能买房吗
如果在当地买,买个小居室,而且是首套房。按照30%的首付。如果规划好问题不打。
1、考虑买小居室,而且30%的首付,需要找首付分期付款。
2、考虑是否有稳定收入,房贷以及日常开销需要预计进去。比如基本的生活保障,医疗支出,电话费水费,日常用品等都需要计入收入。如果收入与支出不成比例。也就是说收支不平衡,建议缓一下。毕竟生活还得继续,诗和远方,也只是一种追求。不能让住所成为负担。如果结婚了,需要慎重,不然会有吵不完的架,兹事体大。从长计议。
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