写字楼可以办理抵押贷款吗?写字楼装修时间有规定吗
公积金贷款只可以用来买住宅项目,而写字楼是商业项目,不能用公积金贷款,想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、写字楼可以办理抵押贷款吗?
2、写字楼装修时间有规定吗
3、注销公积金账户需要什么资料
写字楼可以办理抵押贷款吗?
写字楼可以办理抵押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
不过,写字楼抵押贷款时间相对住宅来说会比较短,一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高,可贷成数也比住宅低,写字楼抵押一般最高只能做5成,住宅抵押可做7成。
写字楼装修时间有规定吗
有规定。一般在进行写字楼装修之前,需要和写字楼物业管理公司签订装修管理协议,或者租赁装修协议书里面就有关于装修施工时间的规定。大型写字楼装修施工是周一至周五晚上21点至次日早上6点。周六周日可以全天施工。每个写字楼装修时间管理规定不同,具体施工时间以装修项目物业装修规定为准。
注销公积金账户需要什么资料
1、《住房公积金单位缴存注销申请表》且应包括单位名称、单位账号、注销前账存人数、注销前月缴存额、注销原因、个人账户转移说明、住房公积金所属服务机构(网点)、联系人信息;
2、《职工个人账户明细》单位名称、单位账号、姓名、身份证号码、个人账号、公积金转移情况、手机号码;
3、缴存注销情况说明、全员封存花名册、单位撤销、解散或破产的有关资料。
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