农村田地能不能盖房子
农村田地一般是不可以建房子的,因为对于农田都是在保护范围内的,是不能将其用于非农用途的,因此随意在田地建房就属于违法的,可能面临被强拆、罚款等风险,除非村委会上报同意将田地批为宅基地之后,才能在该块批地上建房子。
只要被划分为基本农田的话,都是不可被占用耕地,因为它是我国粮食主要生产区域,是受到严格保护的,严禁非农业建设占用农用地,将其发展成林果业、挖塘养鱼等行为也是不可以的,因此想要用来建设房子就更行不通了,一旦有占用的话,肯定是会被拆除,并要求恢复土地的。
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
3、是农村居民建房限额标准,宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须一户一基;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
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