2021年契税最新规定是怎样的?2021年9月契税的调整是真的吗?
提到契税,想必买房的人都知道,据了解,2021年9月1日契税调整,这让买房的人对此很是重视,想进一步了解2021年的契税政策,下面,就快和本站一起了解相关资讯吧!
本文目录
1、契税什么时候交?
2、2021年契税最新规定是怎样的?
3、2021年9月契税的调整是真的吗?
契税什么时候交?
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
2021年契税最新规定是怎样的?
1、契税缴纳行为的新规定
契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税;
2、契税缴纳发生时间的新规定
契税2021年新规契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日;
3、契税免征范围增加的新规定
契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税;同时,契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。契税2021年新规对房地产的影响相比较之前的文件,更是有法可依,更有利于实施和维权。
2021年9月契税的调整是真的吗?
《契税法》出台之后,有关于契税上调的讨论沸沸扬扬,那么2021年9月契税上调是真的吗?
1、现行的《中华人民共和国契税暂行条例》,中对于契税征收标准的规定如下:
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2、新通过的《中华人民共和国契税法》,中对于契税征收标准的规定如下:
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3、通过《契税法》和《契税暂行条例》的对比,可以看出,契税税率都是为3—5%,并没有提高。
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