公摊面积是中国独有吗?现在买房还有公摊面积吗
实际什么价值的房屋,出售价格都是一样的,比如同样大小的房屋,按照室内面积是每平米二万元,按照建筑面积就是每平米一万四千元,按照建筑加面积公摊就是每平米一万元!俗话说得好,背着抱着一样沉!下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、哪些城市取消公摊了?
2、现在买房还有公摊面积吗
3、公摊面积是中国独有吗
哪些城市取消公摊了?
目前还没有出台相关政策表明哪些城市取消公摊,所以所有的城市都没有取消公摊。公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
现在买房还有公摊面积吗
还是有公摊面积的。
销售规则是可以改变的,公摊面积取消也是有可能的,但是,销售的价格是会调高的。开发商会把公摊面积的成本分摊到使用面积上去的。所以,取消公摊面积,是采取核算的另一种方法而已。
公摊面积是中国独有吗
公摊面积是中国房地产独有的定价方式,公摊面积的概念在国外是不存在的。公摊面积是要加到房子的使用面积上,然后两个面积之和乘以房子面积每平方米的单价,最终的数额就是屋价。例如:房屋使用面积80平方米,公摊面积20平方米,房屋面积单价1万元/平方米,则屋价为:(80+20)×10000元=100万元。
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