哪些城市首套房首付比例降至20%?按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
把唯一住屋卖了再买算首套。对于首套房的限定标准,目前是认房又认贷,如果在购买房屋的过程当中,通过房屋登记系统查询不到家庭名下有房产,同时也没有贷款记录,都可以算作是首套房,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、哪些城市首套房首付比例降至20%?
2、按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
3、首付款交了合同没有签怎么办
哪些城市首套房首付比例降至20%?
目前有菏泽、重庆、赣州等城市首套房首付比例降至20%。2021年2月17日,菏泽市“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%。2020年底重庆已将符合“首房首贷”条件的首付比例降至2成,赣州的首套房的首付比例也降至2成。
除了重庆、赣州、菏泽等地降低首付比例外,有的城市也放宽了公积金贷款政策,比如北海就将缴存职工家庭购买第二套住屋或申请第二次住屋公积金贷款的,最低首付款比例从60%下调至40%;自贡市则放宽了住屋套数认定政策,实行“只认贷不认房”的认定标准。
按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区,不同的银行,上涨的比例也不同。
不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率,建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右,而二套房贷款利率则在5.39%左右。
而除了贷款利率不同以外,首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在银行商业贷款中,首套房的首付比例一般是30%,而二套房的首付比例一般是40%以上。
首付款交了合同没有签怎么办
首付款交了合同没有签的,可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
-
餐厅布局的注意事项-四招提升餐厅风水
餐厅布局的注意事项-四招提升餐厅风水餐厅布局的注意事项1、餐桌放在瓦斯炉旁餐桌靠近火气的瓦斯炉,在风水上来说是禁忌。最好将餐桌摆放在远离瓦斯炉的地方。此外,在两者之间放屏风也可以。2、餐桌的色调很暗餐桌最好保持明亮清洁,若是正使用的餐桌垫是暗色的话,...
-
玄空风水格局:一卦纯清格
玄空风水格局:一卦纯清格玄空风水格局一卦纯清格《天玉经》云:东西两卦真奇异,须知本向本水四神奇,代代著绯衣。此即指一卦纯清,一卦纯清又叫一家骨血。一卦纯清之格局共有八种:1、贪狼格。2、巨门格。3、禄存格。4、文曲格。5、武曲格。6、破军格。7、左辅格。8、右...
-
防火涂料的清洁与保养-防火涂料的选购技巧
防火涂料的清洁与保养-防火涂料的选购技巧防火涂料是什么材料?简单来说,防火涂料是用于可燃性基材表面,能降低被涂材料表面的可燃性、阻滞火灾的迅速蔓延,用以提高被涂材料耐火极限的一种特种涂料。防火材料可施用于可燃性基材表面,用以改变材料表面燃烧特性,阻滞火...
-
买二手房跳单被中介发现有什么后果?房产中介怕打官司吗
二手房市场水很深,买家不相信二手房中介,谁给低价就愿意跟谁走,也不管中介之前是不是很辛苦的带看,谁家价格便宜就选谁,更有不愿意出中介费,直接和卖家进行协商的。那么,买二手房跳单被中介发现有什么后果?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、买二手房跳单被...