土地使用权有哪些限制
土地所有权的内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
3、土地所有权禁止交易。
土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。如居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
对土地产权的限制是为了防止土地权利滥用,保证土地资源的公平分配,进而促使社会健康发展。但对土地产权的过度限制也可能产生负面影响,可能挫伤土地权利人高效利用和配置资源的积极性,使资源出现低效利用或浪费的现象。因此土地产权限制的程度需要权衡。这种权衡,取决于一个社会对于效率与公平的评价。自由资本主义往往注重效率而忽视公平,传统社会主义往往牺牲效率来追求公平,当代主流思想是兼顾效率与公平。
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而耻学于师的句式是什么
而耻学于师的句式是状语后置。在这个句子里状语是于师,学于师,就是向老师学习的意思。耻为意动用法,意思是以……为耻。所以整句诗文意思是:把向老师学习当作是耻辱的事。在文言文里,为了突出强调耻字,就把它前置了。《师说》:是唐代文学家韩愈创作的一篇议论文。文章...
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柳枝是什么颜色的
视季节而定。春天褐绿色,夏天绿中带黄,秋天黄色,冬天几乎没有叶子。柳树属于广生态幅植物,对环境的适应性很广,喜光,喜湿,耐寒,是中生偏湿树种。但一些种也较耐旱和耐盐碱,在生态条件较恶劣的地方能够生长,在立地条件优越的平原沃野,生长更好。一般寿命为20~30年,少数种可达...
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大头青怎么炒
主料:上海青3棵。辅料:油适量、蒜3瓣、蚝油2勺、生抽1勺、盐适量。所需材料备齐,蒜用温水泡半小时比较容易剥,取小碗将所需生抽和蚝油调成汁水,蒜切粒。锅中加水加油烧开,手提菜叶,将梗先入烧开的水中煮。大概半分钟左右,将青菜整个丢进锅中煮,煮至菜叶变色后捞出,控水。...
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喹怎么读
kuí。部首:口。笔画:12。笔顺:竖、横折、横、横、撇、捺、横、竖、横、横、竖、横。基本字义:1、喹〔喹啉〕有机化合物,医药上做防腐剂,工业上供制染料。2、喹啉一种刺激性的油状含氮碱,通常从煤焦油蒸馏得到,或从苯胺合成,可被氧化成喹啉酸和烟酸,它是许多生物碱、抗疟...