江西九江公租房买卖政策-九江公租房管理办法
江西九江公租房买卖政策-九江公租房管理办法
九江公租房的管理办法
为完善我市分层次住屋供应体系,调整住屋供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住屋困难家庭住屋需求,经市政府批准,现将《深圳市公共租赁住屋管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。
第一条:为完善我市分层次住屋供应体系,调整住屋供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住屋困难家庭住屋需求,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住屋困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条:本市行政区域内公共租赁住屋的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住屋,是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向本市中低收入住屋困难家庭等群体出租的住屋。
第三条:公共租赁住屋建设、分配和管理工作遵循以下原则:政府支持、市场运作;多方建设、统一管理;公平公开、严格监管。
市住屋和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住屋公积金等有关部门按照各自职责分工,做好公共租赁住屋相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住屋的建设和管理工作。
九江公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住屋和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住屋被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住屋,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住屋,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住屋,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住屋,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住屋,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住屋十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
-
成都经济适用房的管理办法是什么?
成都经济适用房的管理办法是什么?成都经济适用房申请条件供应对象认定标准:符合下列条件之一的无房(无房屋产权)或现人均住屋建筑面积未达到本市人均住屋建筑面积60%的家庭,可申请购买一套经济适用住屋。1、家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民...
-
买房子要交哪些税?买房什么时候交税?
买房子要交哪些税?买房什么时候交税?买房子要交哪些税?个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住屋减免。印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他...
-
大连前关经济适用房的申请条件
大连前关经济适用房的申请条件大连前关经济适用房申请条件1、具有大连市内四区城镇常住户口五年以上;2、家庭人均年收入不超过人民币12000元;3、家庭住屋人均使用面积在12平方米以下,含12平(人均建筑面积在17平方米以下,含17平);未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女...
-
潮州公租房申请条件-潮州公租房的买卖政策
潮州公租房申请条件-潮州公租房的买卖政策潮州公租房的申请条件新就业职工、外来务工人员申请用人单位自建的公共租赁住屋的,由本人向用人单位直接申请。城市住屋困难家庭申请公共租赁住屋,必须符合家庭成员具有当地城市常住户口5年以上,且在当地实际居住;2011年家...